Illescas no quiere convertirse en ciudad dormitorio

Noticias - Vivienda y Urbanismo

martes, 03 de junio de 2008

"el suelo, antes que un medio lucrativo, es un bien publico"

Nota de prensa de Asociacion de vecinos Al-Sagra de Illescas

ASOCIACION DE VECINOS "AL-SAGRA" DE ILLESCAS

NOTA DE PRENSA

ILLESCAS NO QUIERE CONVERTIRSE EN UNA CIUDAD DORMITORIO

Illescas, 1 de Junio de 2.008

Desde la Asociación de Vecinos Al-Sagra de Illescas, hemos leído recientemente la propuesta del Alcalde J.M. Tofiño para modificar el actual régimen de acceso a la VPO en la región, sugiriendo la confección de una segunda lista de demandantes provenientes de otras comunidades a los que no se les exigiría el requisito actual de estar empadronados en la región, lista de la que se podría “tirar”, según su propia expresión, cuando se haya atendido previamente la demanda propia. Ello facilitaría una especie de mercado de VPO mas abierto que el actual, donde es requisito obligatorio la residencia, limitando así unas posibilidades de crecimiento de un modo que al señor Tofiño le parece “inflexible”.

Sin embargo, ese proyecto de apertura de mercado interregional de VPO lo es sólo en una única dirección, pues los foráneos sí verían ampliados sus derechos de compra en una Comunidad que no es la suya, pero los de Castilla la Mancha, que, con su trabajo, residencia y pago de impuestos han contribuído al incremento de la riqueza y los servicios regionales, no sólo tendrían que compartir el derecho hasta ahora exclusivo de acceso a la VPO, sino que no obtendrían un trato recíproco en otras comunidades.

Por otro lado, esa medida liberalizadora, que al potenciar la demanda supondría un balón de oxígeno para el sector de la construcción que en horas bajas se ve obligado a captar la clientela de la VPO, llevaría a repetir las mismas listas de solicitantes en varias comunidades, haciendo imposible determinar cual es el número real de demandantes con arreglo al cual se deberían hacer las previsiones de planeamiento, las recalificaciones y las reservas de suelo, tanto en el ámbito urbanístico como territorial, y es que desregularizando el régimen de acceso a VPO, como pretende su propuesta, se abren las compuertas a una ilimitada demanda externa que desestabiliza cualquier previsión de crecimiento razonable y asumible, y lo que se debería recordar es que el suelo, antes que un medio lucrativo, es un bien público cuya idónea transformación urbanística ha de estar obligada por una necesidad real de crecimiento de población estimada a partir de los propios registros de solicitantes del municipio, comarca o región, sobre los que ejerce sus competencias de control y limitación la Consejería de Ordenación del Territorio y Vivienda, así como los Planes de Ordenación Municipales que han de dar satisfacción a dicha demanda sin plegarse a los intereses de los agentes urbanizadores, entusiastas partidarios siempre de la mayor liberalización posible o a las necesidades de mantener a toda costa una rica fuente de financiación municipal.

Si en Castilla-La Mancha hay 48.000 demandantes de vivienda protegida y 85.000 pisos sin vender (sospechamos que gran parte de esta cifra está concentrada en La Sagra y El Henares), es porque no se ha hecho un buen control y planificación de la vivienda, y urge por ello no desregularizar el mercado, como pretende el Alcalde de Illescas, sino todo lo contrario, planificar mejor a través de los Planes de Ordenación Municipal y de los Planes Territoriales para que se construya exclusivamente lo que se pueda razonablemente habitar.

Y por último, esta modificación o ampliación de mercado de venta que propone el Alcalde, y que no va dirigida exclusivamente a la satisfacción de una demanda interna, afectaría no sólo a las 2.000 viviendas de VPO que se están construyendo en la localidad, sino sobre todo a las 17.000 nuevas viviendas de VPO que junto a otras tantas de venta libre se ha querido contemplar en el POM de Illescas, actualmente en tramitación y que sólo tendría viabilidad si se consigue captar compradores foráneos para tan desproporcionada oferta, con la que Illescas no escaparía al fatal destino de transformarse en una ciudad dormitorio más, masificada y anclada en un nuevo cinturón urbano en La Sagra dependiente de la metrópoli madrileña.

Para mas información:

Santiago Salvador de León, Presidente de Asoc. Vecinos Al-Sagra, teléfono 925 512 950.

< Anterior		Siguiente >

[Volver]